blog不動産メモ #4「売却活動＋弊社の場合」
こんにちは。
アシスタントの羽賀です。
前回は「不動産業者」について、
簡潔にご紹介させていただきました。
今回も『よくある質問』１つ目のQから
最後の1文よりご案内になります。
１つ目のQ
「不動産売却を不動産会社にお願いする理由は何でしょうか？」
⇒A 「不動産売却は法律や税金、権利関係など、高度な知識を必要とする複雑な取引です。
また大きなお金が動きますので、一般の方が自己判断で取引されても、後々トラブルが発生する恐れがあります。
専門知識のある業者にまかせることで安心な取引につながります。
また、積極的な売却活動をしてもらうことで、早期＆高額な売却を目指せます。」
「積極的な売却活動」とは？
「早期＆高額な売却」へ、どのようにつながるのでしょうか。
売主様にとって気になるところと思います。
順番は逆になりますが、
行動が起こる前の目的から考えてみます。
まず、お客さまより不動産会社に依頼する目的は、
「不動産売却」です。
お預かりする不動産会社としては、
目的を達成するため、
安心安全な売却取引をお手伝いさせていただけるよう努めます。
さらにお客さまに「どう売却したいですか？」と希望をお伺いすると、
多くの場合「出来るだけ早く」「出来るだけ高く」といただきます。
不動産売却は大きな金額のお取引です。
また、一般的には一生に何度も経験することではありませんので、
早く安心したい・スムーズなやり取りがしたい・高額で評価してほしい…など、
ご要望はもっともなことです。
そこで、
お客さまのご希望に近い形で目的である「売却」を達成する手段として、
「積極的な売却活動」が必要となります。
不動産会社により活動内容は大きく異なります。
弊社では購入を検討しているお客さまに向けて、
戦略を持って「積極的な売却活動」に取り組んでいます。
弊社としては
① 物件を現地に見に行きたくなる
② 中古戸建でも安心できる
③ 未来をイメージしたくなる
この３ステップを積極的売却活動の柱としています。
買主さまに安心と高揚感をご提供し、
「買いたくなる気持ち」になっていただける様、
各種サービスをご用意しています。
売りたい人にも買いたい人にも安心してお取引いただきたい。
弊社に依頼をして良かったと思ってもらいたい。
そのような思いで日々の活動に取り組んでいます。
具体的な取り組み内容はHPに一部記載はありますが、
またブログでもお伝えできればと思います。
さて、
売却の際ですが…
中には「ゆっくりで構いません」「金額は問わないです」とおっしゃる方もいらっしゃいます。
皆さまご事情様々ですので、
イメージやご希望も多様にあるものです。
弊社ではお客さまの想いを何より大切にしたいと考えており、
どのようなご希望も真摯に受けとめ、
対応させていただきます。
ご遠慮なく教えていただければと思います。
少しでも安心してお取引きができるよう、
お役立ていただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いします。
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